Notre client est un acteur majeur de l’habitat social (640 salariés, 38 000 logements en parc, aux métiers complémentaires : aménageur, bailleur, constructeur et gestionnaire de copropriétés). Sa mission est de proposer des solutions logements adaptées à tous dans la région PACA et ses départements limitrophes. Dans le cadre du développement des activités, un poste de Responsable d’opérations est à pourvoir en CDI, à Avignon au sein de la Direction du développement et patrimoine afin d'assurer la conduite des opérations de construction, la réhabilitation et VEFA sur le territoire du Vaucluse, du Gard et du Nord des Bouches-du-Rhône.

Vous intervenez de la PUV à la GPA. Vos missions principales sont :

• Piloter la réalisation des projets immobiliers, de l’étude d’opportunité jusqu’à la clôture en VEFA et de la maîtrise foncière jusqu’à la clôture en maîtrise d’ouvrage directe,
• Définir le programme prévisionnel des opérations selon les objectifs de l’entreprise et les études marketing,
• Réaliser le montage technique et juridique des opérations, en sollicitant les autorisations d’urbanisme et les concessionnaires,
• Assurer le montage des dossiers de financement et de convention APL,
• Présenter les projets au Comité d'Engagement à tous stades,
• Proposer l’équipe d’ingénierie (maîtrise d’œuvre, BET et prestataires), négocier et mettre au point les différents contrats,
• Veiller à l’optimisation technique et financière et qualitative des projets immobiliers,
• Rédiger les documents techniques de consultation, d’appels d’offres et d’analyses, jusqu’à la signature des travaux,
• Assurer la conduite des travaux et le suivi de l’exécution en lien avec l’équipe d’ingénierie,
• Coordonner le suivi général des opérations, dans le respect des prescriptions des cahiers des charges et faire l’interface avec la Direction Commerciale ou la Direction des Services Locatifs,
• Préparer les mises en service et les livraisons, en étant le garant des dossiers commerciaux et de la qualité de l’ouvrage,
• Superviser le traitement des interventions techniques en phase de parfait achèvement, assurer la levée des réserves et préparer le décompte général définitif.

De formation Bac +5 (maîtrise d’ouvrage, Ingénieur bâtiment, Urbanisme, Génie-civil, Ingénierie de projets immobiliers, architecte), vous justifiez d’une expérience confirmée de minimum 5 ans dans le montage et le suivi de chantier d’opérations de construction neuve, de réhabilitation et de VEFA, idéalement dans le logement social.

Des profils avec une première expérience impérative du métier.